Στον τοίχο των Funds κόκκινων δανείων «στήνονται» χιλιάδες δανειολήπτες, αφού οι προτάσεις ρύθμισης εξόφλησης των δανείων απέχουν πολύ από τις οικονομικές τους δυνατότητες, με αποτέλεσμα η περιουσία τους να βγαίνει στο σφυρί χωρίς να τους εμποδίζει κανένας.
Το Bankingnews (ΒΝ) φέρνει στο προσκήνιο περίπτωση δανειολήπτη που μας περιέγραψε τη δική του περίπτωση.
Πρόταση να δώσει 25.000 ευρώ για να ακυρωθεί ο πλειστηριασμός
Μας αποκαλύπτει ότι του έγινε πρόταση να καταβάλει άμεσα 25.000 ευρώ για να σταματήσει τη διαδικασία του πλειστηριασμού.
Να σημειωθεί ότι πρόκειται για τη νέα νομοθετική παρέμβαση της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, η οποία θεωρήθηκε θετική εξέλιξη για τους δανειολήπτες, διότι πριν τον πλειστηριασμό θα δέχονται πρόταση ρύθμισης, χωρίς ωστόσο ο νομοθέτης να προσδιορίζει το περιεχόμενο της ρύθμισης.
Έτσι, οι διαχειριστές των κόκκινων δανείων έχουν την πλήρη ελευθερία να βάλουν χέρι στην περιουσία των δανειοληπτών με την… άδεια του κράτους.
Πίσω από την πρόταση του servicer κρύβεται ο απώτερος στόχος, που είναι η περιουσία του δανειολήπτη, η οποία αποτιμάται σε 480.000 ευρώ.
Πρόκειται για διώροφο ακίνητο και στο ισόγειο φιλοξενεί επιχείρηση που εισπράττει μηνιαίο μίσθωμα.
Το ύψος της οφειλής, με το αρχικό κεφάλαιο να διαμορφώνεται σε 38.000 ευρώ και μαζί με τους τόκους, φτάνει τις 72.000.
Ο δανειολήπτης αντιπρότεινε 5.000 ευρώ, η οποία δεν έγινε αποδεκτή από τον servicer, με αποτέλεσμα να ενεργοποιήσει τη διαδικασία του πλειστηριασμού.
Ο δανειολήπτης ελπίζει σε απόφαση της Δικαιοσύνης να σταματήσει τον πλειστηριασμό, προσκομίζοντας στοιχεία τα οποία θα αναδεικνύουν ότι η αξία του ακινήτου είναι άνω των 480.000 ευρώ.
Πώς απορρίφθηκε από τον Νόμο Κατσέλη
Η περιπέτεια του δανειολήπτη έχει να διηγηθεί ακόμη μία ιστορία στην προσπάθειά του να ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη.
Ο φάκελος απορρίφθηκε διότι είχε αγοράσει μια ηλεκτρική συσκευή από αλυσίδα ηλεκτρικών συσκευών συνολικής αξίας 1.000 ευρώ.
Το παραπάνω έξοδο τον κατέταξε στην κατηγορία των εύπορων δανειοληπτών, παρότι την απέκτησε με δόσεις.
Πάντως, ο ενδιαφερόμενος έχει κάνει έφεση στην αρχική απόφαση, η οποία θα συζητηθεί τον ερχόμενο Νοέμβριο.
Μέχρι τότε, όμως, η δικαστική απόφαση μπορεί να μην έχει κάποιο νόημα, διότι μπορεί να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία του πλειστηριασμού.
Η δεύτερη δουλειά αύξησε τα εισοδήματα αλλά και τον φόρο
Ο δανειολήπτης, για να μπορέσει να ανταποκριθεί στις αυξημένες οικονομικές ανάγκες, έκανε και δεύτερη εργασία, συμπληρώνοντας το αρχικό του εισόδημα, το οποίο άγγιξε τις 30.000 ευρώ.
Το υψηλό εισόδημα αύξησε τον φόρο εισοδήματος, ο οποίος πληρώνεται με ρύθμιση, η οποία στην πράξη στερεί τη δυνατότητα αποπληρωμής της οφειλής του κόκκινου δανείου.
Ο δανειολήπτης βρίσκεται σε έναν φαύλο κύκλο οικονομικών υποχρεώσεων, από τον οποίο δεν μπορεί να ξεφύγει και καταλήγει στην απώλεια της περιουσίας του.
Η αιτία του κακού είναι η θεσμοθέτηση της πρότασης του Fund προς τον δανειολήπτη, που του επιτρέπει να ζητά όποιο ποσό θέλει, χωρίς να συνδέεται με τις πραγματικές οικονομικές του δυνατότητες.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Το Bankingnews (ΒΝ) φέρνει στο προσκήνιο περίπτωση δανειολήπτη που μας περιέγραψε τη δική του περίπτωση.
Πρόταση να δώσει 25.000 ευρώ για να ακυρωθεί ο πλειστηριασμός
Μας αποκαλύπτει ότι του έγινε πρόταση να καταβάλει άμεσα 25.000 ευρώ για να σταματήσει τη διαδικασία του πλειστηριασμού.
Να σημειωθεί ότι πρόκειται για τη νέα νομοθετική παρέμβαση της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, η οποία θεωρήθηκε θετική εξέλιξη για τους δανειολήπτες, διότι πριν τον πλειστηριασμό θα δέχονται πρόταση ρύθμισης, χωρίς ωστόσο ο νομοθέτης να προσδιορίζει το περιεχόμενο της ρύθμισης.
Έτσι, οι διαχειριστές των κόκκινων δανείων έχουν την πλήρη ελευθερία να βάλουν χέρι στην περιουσία των δανειοληπτών με την… άδεια του κράτους.
Πίσω από την πρόταση του servicer κρύβεται ο απώτερος στόχος, που είναι η περιουσία του δανειολήπτη, η οποία αποτιμάται σε 480.000 ευρώ.
Πρόκειται για διώροφο ακίνητο και στο ισόγειο φιλοξενεί επιχείρηση που εισπράττει μηνιαίο μίσθωμα.
Το ύψος της οφειλής, με το αρχικό κεφάλαιο να διαμορφώνεται σε 38.000 ευρώ και μαζί με τους τόκους, φτάνει τις 72.000.
Ο δανειολήπτης αντιπρότεινε 5.000 ευρώ, η οποία δεν έγινε αποδεκτή από τον servicer, με αποτέλεσμα να ενεργοποιήσει τη διαδικασία του πλειστηριασμού.
Ο δανειολήπτης ελπίζει σε απόφαση της Δικαιοσύνης να σταματήσει τον πλειστηριασμό, προσκομίζοντας στοιχεία τα οποία θα αναδεικνύουν ότι η αξία του ακινήτου είναι άνω των 480.000 ευρώ.
Πώς απορρίφθηκε από τον Νόμο Κατσέλη
Η περιπέτεια του δανειολήπτη έχει να διηγηθεί ακόμη μία ιστορία στην προσπάθειά του να ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη.
Ο φάκελος απορρίφθηκε διότι είχε αγοράσει μια ηλεκτρική συσκευή από αλυσίδα ηλεκτρικών συσκευών συνολικής αξίας 1.000 ευρώ.
Το παραπάνω έξοδο τον κατέταξε στην κατηγορία των εύπορων δανειοληπτών, παρότι την απέκτησε με δόσεις.
Πάντως, ο ενδιαφερόμενος έχει κάνει έφεση στην αρχική απόφαση, η οποία θα συζητηθεί τον ερχόμενο Νοέμβριο.
Μέχρι τότε, όμως, η δικαστική απόφαση μπορεί να μην έχει κάποιο νόημα, διότι μπορεί να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία του πλειστηριασμού.
Η δεύτερη δουλειά αύξησε τα εισοδήματα αλλά και τον φόρο
Ο δανειολήπτης, για να μπορέσει να ανταποκριθεί στις αυξημένες οικονομικές ανάγκες, έκανε και δεύτερη εργασία, συμπληρώνοντας το αρχικό του εισόδημα, το οποίο άγγιξε τις 30.000 ευρώ.
Το υψηλό εισόδημα αύξησε τον φόρο εισοδήματος, ο οποίος πληρώνεται με ρύθμιση, η οποία στην πράξη στερεί τη δυνατότητα αποπληρωμής της οφειλής του κόκκινου δανείου.
Ο δανειολήπτης βρίσκεται σε έναν φαύλο κύκλο οικονομικών υποχρεώσεων, από τον οποίο δεν μπορεί να ξεφύγει και καταλήγει στην απώλεια της περιουσίας του.
Η αιτία του κακού είναι η θεσμοθέτηση της πρότασης του Fund προς τον δανειολήπτη, που του επιτρέπει να ζητά όποιο ποσό θέλει, χωρίς να συνδέεται με τις πραγματικές οικονομικές του δυνατότητες.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου